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首付180万 通州最硬的那个新盘来了

2019-12-01 16:34:28

十年前,通州还有一套新的几千美元。

当时通州北苑的房价是通县最高的,每平方米1万元。

在那些日子里,桐乡县所有的建筑都把天安门广场作为交通地图的焦点,这意味着你可以看到我们离市区不远!地图上的二环路离通州很近,好像离天安门广场只有一步之遥。

那时候,通县的所有文员都必须背诵一套固定的讲话技巧——通州新城。新政府即将搬来这里。通州是未来最好的地方。

在那些日子里,所有的销售人员都会用高压迫使你赚钱。这种方法也有行话强制。他们强迫的方式非常简单粗暴,总之,不要今天买,明天提价。

十年前是房地产市场的好时机。距离,你可以认为他们是傻瓜,新政府离你很远,你信不信由你。然而,价格上涨是真的。他们真的做到了。

十年前,桐乡县的房价从几千平方米涨到了两万一千平方米。当时,通州没有万达或运河商业区。

因此,在2011年的限购浪潮下,通州的房价很快回到了1万元的时代。火红的八通线并不仅仅承载着通州的发展。然而,面对那时候画的馅饼,许多买房子的人责怪街道。

十年过去了,通州许多熟悉的建筑都卖完了。同样,我们也欢迎万达、运河商业区和地铁6号线。从那以后,八通线就不孤单了。对于购房者来说,通州再次成为购房者的好去处。

今年五月,一位粉丝告诉我,有一条信息是关于桐庐武夷花园南区开业的。当我收到这个消息时,我的第一反应是,2009年,这个项目在北区的新房子是每平方米8000元。当时,任何有钱的人都去了北苑梨园九棵树的前线。买武夷花园?对不起,这太片面了。

然而,当我收到消息时,我仍然看着眼图。这个地方离新政府所在地太近了。根据十年前推销员欺骗我的方式,这个地方似乎成了通州最难的地方。

结果,我们在7月份开始组织一次住房旅游。当时生意很好。我们每次去100个人。原则也很简单。现在没人可以愚弄你了。新政府就在那里。这个地方绝对不错。因此,买家正蜂拥而至购买房屋。

至于新政府做了什么好事让这个地方变得如此顽固。我可以简单地告诉你。

正如我以前说过的,有人口的地方就有住房需求。如果有住房需求,自然会有新房子供应。如果有供应,自然会有销售。既然新政府已经成立,它自然创造了许多就业机会和许多需要买房的人。购房需求自然增加了。

此外,新政府已经搬到这里,医学教育和交通必须跟上它?简而言之,这叫做支持发展。因此,我们看到许多医院驻扎在同里非,我们看到运河商业区崛起。因此,我说边界很难,配套设施也在发展。

然而,这里没有住宅用地供应。武夷花园只有南部地区。此案名为五邑荣宇金融街。因此,我说金融街武夷荣宇是通州最难的新市场,也是世界上唯一的市场。

如果用边界线来形容金融街,恐怕是不够的。因此,我仍然需要阐述我个人的观点。

社区规模

通州现有的新盘,很少有住宅区有一定的规模。社区规模意味着生活体验。我从未见过只有一两座建筑的社区。我真的没见过能给你特别安慰的花园。这在今天的通州更加明显。

物业服务

我以前说过通州房地产很有意思,要么是小区规模不大,要么是小区规模不大但还可以。武义融雨金融街是个例外。既有大型住宅区,也有知名企业和金融街拥有的物业服务。

因此,许多人出来看这个社区。有多少通州老人选择了上述两点中的一个,因为他们讨厌它?所以看来金融街武夷金融皇家即使很好。

家用产品

在住房竞争有限的时代,基本上没有人做过90平方米和两处住宅,从90平方米和三处住宅开始。金融街武夷荣宇并不局限于竞争对手的房子,而是纯粹的商品房,但这并不妨碍人们制造与时俱进的产品。无论如何,人们也在建造两座面积约为70平方米的房子和三座面积约为90平方米的房子。纯商品房的品牌和仅限于竞争房屋的产品类型是我最重要的观点。

定价

今天桐乡怎么样?难还是难?一定很好,一定很艰难。这就是问题所在,每个人都知道价格仍然很低……所以我们可以看到许多新价格高达70,000英镑,有些价格甚至高于70,000英镑。

然而,据我所知,武夷金融街做得很好。项目定价一直说63,000元会平摊到67,000元。那么,我们计算出这两栋房子的总价格分别为72平方米和63,000平方米,超过450万元,首付约为180万元。

老实说,现在北京的纯商品房原来体积小,单价高。找到一个首付低的好地方并不容易。

让我说武夷金融街与皇家政府合并并不容易。在社区中有一定的规模并不容易。还有物业服务,也有与时俱进的公寓类型和合理的报价。

叶嘉经常说通州是你踩黄金的地方。如果你想在一个寸土寸金的地方买一套首付不到200万元的房子,这不是一件横向的事情吗?就我个人而言,我认为这是相当水平和困难的。

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